ARQUITECTURA
Mejora de la Impermeabilización, Estanqueidad y Aislamiento Térmico de la Cubierta del Edificio del Ministerio de Derechos Sociales y Agenda 2030
Año: 2023
Descripción del Proyecto
PROMA redactó el Proyecto Básico y de Ejecución para realizar las obras necesarias que mejoraron la impermeabilización, estanqueidad y aislamiento
térmico de las cubiertas del edificio del Ministerio, ubicado en Paseo del Prado 18–20, Madrid.
El trabajo diagnosticó el estado de las cubiertas (plantas 2, 3, 4, 8, 17 y 18) e identificó problemáticas existentes: humedades, embalsamientos en sumideros, deterioro de piezas prefabricadas y acumulación de intervenciones puntuales previas sin criterio unificado. También se detectaron instalaciones obsoletas y casetones sin
función operativa.
A partir de ese diagnóstico, PROMA definió un diseño técnico integral de rehabilitación, que incluyó:
- Sustitución del sistema de impermeabilización mediante lámina EPDM de altas prestaciones.
- Renovación de sumideros y adecuación de conexiones a bajantes.
- Tratamiento térmico mediante aislamiento XPS o baldosa aislante, según planta.
- Eliminación de casetones en desuso y reorganización de zonas con maquinaria.
- Intervenciones específicas en la cubierta de planta 4 por humedades que afectaban a la fachada inferior.
Todo ello se realizó respetando la normativa urbanística y técnica aplicable a un edificio catalogado con grado de protección estructural.
Objetivo del Proyecto
Garantizar la estanqueidad, seguridad y eficiencia térmica de las cubiertas del edificio mediante una solución moderna y duradera, reduciendo humedades, aumentando la vida útil de la envolvente y mejorando las condiciones de salubridad y
eficiencia energética del inmueble.
Beneficios del Proyecto
- Elimina filtraciones y humedades mediante un nuevo sistema de impermeabilización.
- Mejora la eficiencia térmica gracias a la incorporación de aislamiento adecuado.
- Optimiza el drenaje pluvial con la renovación de sumideros y conexiones.
- Reduce el mantenimiento y aumenta la durabilidad de las cubiertas.
- Ordena y adecua instalaciones, eliminando elementos obsoletos.
- Asegura la intervención en un edificio protegido, respetando su normativa
específica.ODS 11 – Ciudades y comunidades sostenibles (poner imagen en la web)
Proyecto de reforma de Piscina Municipal Cubierta de Torre Pacheco, Murcia
Año: 2023
Descripción del Proyecto
PROMA redactó el Anteproyecto de adecuación y mejora de la piscina municipal de la barriada de Topares, en Vélez-Blanco, con el fin de restaurar, modernizar y garantizar el correcto funcionamiento de la instalación, gravemente deteriorada por el paso del tiempo.
El estudio analizó el estado actual de la piscina, identificando patologías como fisuras, pérdidas de agua, deterioro del borde perimetral, obsolescencia de instalaciones y falta de eficiencia en el sistema de depuración.
A partir de este diagnóstico, PROMA definió una propuesta integral de actuación que incluye:
- Revestimiento nuevo para asegurar la estanqueidad.
- Sustitución del sistema de depuración y bombeo.
- Renovación del borde perimetral y solera exterior.
- Modernización de las instalaciones eléctricas e hidráulicas.
- Mejoras en accesibilidad y seguridad.
El anteproyecto establece la base técnica y económica para la ejecución futura de las obras municipales de reforma.
Objetivo del Proyecto
Garantizar que la piscina municipal recupere su funcionalidad, seguridad y eficiencia, proporcionando a la comunidad de Topares una instalación renovada, segura y conforme a los requisitos técnicos actuales.
Beneficios del Proyecto
Recupera la estanqueidad de la piscina, eliminando pérdidas de agua.
- Moderniza las instalaciones hidráulicas y de depuración, mejorando la calidad del agua.
- Aumenta la seguridad y accesibilidad de los usuarios.
- Reduce el mantenimiento mediante la renovación integral de elementos
deteriorados. - Prolonga la vida útil de la instalación con soluciones duraderas y adaptadas
al entorno.
ODS 11: Ciudades y comunidades sostenibles, al mejorar equipamientos públicos esenciales para el bienestar local.
Proyecto de Ejecución de un Edificio Residencial para 13 Viviendas y Garaje con Piscina Común (Madrid)
Año: 2025
Descripción del Proyecto
PROMA redactó el proyecto básico y de ejecución de un edificio residencial compuesto por 13 viviendas, garaje y piscina comunitaria en cubierta.
El proyecto definió la solución arquitectónica y constructiva, garantizando el cumplimiento normativo y la funcionalidad del conjunto.
El edificio se adapta a la geometría de la parcela, optimizando iluminación, ventilación y uso del espacio mediante patios, balcones y zonas comunes bien
integradas.
Objetivo del Proyecto
El objetivo del proyecto fue garantizar la definición técnica, normativa y constructiva de un edificio residencial de obra nueva, asegurando su viabilidad estructural y funcional, su adecuación urbanística y el cumplimiento del Código
Técnico de la Edificación y de toda la normativa aplicable.
Beneficios del Proyecto
- Optimiza el uso del solar, adaptando la volumetría y generando espacios
funcionales y bien ventilados. - Mejora la calidad de vida de los residentes mediante una cubierta
comunitaria con piscina, solárium y zonas ajardinadas. - Favorece la movilidad sostenible, con plazas para bicicletas y accesibilidad total gracias al ascensor.
- Garantiza seguridad, eficiencia y salubridad, cumpliendo todas las exigencias del CTE, incluidas accesibilidad, ahorro energético y protección contra incendios.
ODS 11: Ciudades y comunidades sostenibles, al promover vivienda segura,
accesible y eficiente dentro del entorno urbano.
Proyecto de Reurbanización del Sector SUP. B9 Benajamar – Benajarafe
Año: 2021
Descripción del Proyecto
PROMA redactó el Proyecto de Reurbanización del Sector SUP. B9 Benajamar–Benajarafe y asumió la Dirección de Obra, llevando a cabo la renovación integral de unas infraestructuras deterioradas por el paso del tiempo.
El proyecto evaluó el estado real de la urbanización, identificando daños en viales, muros, pavimentos y redes de servicios, y adaptó el diseño a las nuevas exigencias
del Ayuntamiento y organismos sectoriales.
A partir de este análisis, PROMA definió y dirigió actuaciones clave como la construcción del vial B.3, el paseo marítimo VP-1, la renovación de redes de abastecimiento, saneamiento y drenaje, así como la mejora de zonas verdes y la adecuación del encauzamiento del Arroyo de la Culebra.
Objetivo del Proyecto
Garantizar la completa urbanización del sector, recuperando elementos deteriorados y ejecutando las obras pendientes para entregar una urbanización funcional, segura y conforme a la normativa, preparada para su desarrollo urbano futuro.
Beneficios del Proyecto
- Recupera y adecua infraestructuras deterioradas, mejorando la funcionalidad del sector.
- Completa la red viaria y de servicios, permitiendo la correcta urbanización de las parcelas.
- Mejora el drenaje y la gestión del agua, incorporando actuaciones en el Arroyo de la Culebra.
- Reordena y renueva zonas verdes y áreas libres, incrementando su valor urbano.
- Actualiza el proyecto a las exigencias municipales y sectoriales,garantizando su viabilidad técnica.
ODS 11: Ciudades y comunidades sostenibles, al promover vivienda segura, accesible y eficiente dentro del entorno urbano.
PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN DE 5 BUNGALOWS EN EL CAMPING LAS NOGUERAS, NERPIO. ALBACETE
Año: 2024
Descripción del Proyecto
PROMA redactó el Proyecto Básico y de Ejecución para la construcción de 5 bungalows turísticos dentro del Camping Las Nogueras, en Nerpio (Albacete).
Las nuevas edificaciones se diseñaron para integrarse en el entorno natural, incorporando materiales adecuados, una implantación respetuosa con la topografía existente y soluciones constructivas eficientes para garantizar confort, seguridad y durabilidad.
El proyecto define la distribución interior, acabados, instalaciones, cimentación y estructura, junto con todas las determinaciones necesarias para su ejecución y autorización administrativa.
Objetivo del Proyecto
Crear un conjunto de alojamientos turísticos modernos, funcionales y sostenibles, ampliando la oferta del camping y mejorando la experiencia del visitante mediante edificaciones seguras y totalmente adaptadas al entorno.
Beneficios del Proyecto
- Amplía la capacidad turística del camping mediante alojamientos de calidad.
- Mejora la experiencia del usuario, ofreciendo espacios confortables y bien equipados.
- Favorece la integración paisajística, gracias a un diseño respetuoso con el entorno.
- Asegura el cumplimiento normativo, garantizando una ejecución segura y autorizable.
ODS 11: Ciudades y comunidades sostenibles, al promover vivienda segura, accesible
y eficiente dentro del entorno urbano.